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Sai come funziona la proposta d’acquisto immobiliare? Mettiti alla prova con il nostro quiz!

Quiz & Test
I.R.E.
9 Maggio 2025

Stai pensando di comprare o vendere casa? Prima di lanciarti in una delle operazioni economiche più importanti della tua vita, metti alla prova le tue conoscenze sulla proposta d’acquisto immobiliare! Divertiamoci!!

😀Cosa aspetti? Rispondi alle 12 domande su:

Quanto ne sai sulle proposte di acquisto immobiliare?

1 / 12

Secondo il Codice Civile italiano, quando si considera concluso un contratto?

A) Nel momento in cui viene firmata la proposta di acquisto

B) Nel momento in cui il venditore firma l'accettazione

C) Nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte

D) Nel momento in cui viene versata la caparra

2 / 12

Cosa distingue una proposta di acquisto irrevocabile da una normale?

A) La presenza della caparra

B) L'impossibilità di revocarla per un periodo di tempo prestabilito

C) La firma del notaio

D) La presenza dell'agente immobiliare

3 / 12

Cosa succede alla caparra se l'acquirente revoca la proposta normale(non irrevocabile) prima dell'accettazione del venditore?

A) Viene persa automaticamente

B) Viene restituita all'acquirente

C) Viene trattenuta dall'agenzia come compenso

D) Viene divisa tra venditore e agenzia

4 / 12

Quale articolo del Codice Civile regola la revoca della proposta?

A) Articolo 1326

B) Articolo 1328

C) Articolo 1385

D) Articolo 2932

5 / 12

Come deve essere comunicata la revoca di una proposta di acquisto?

A) Verbalmente, in presenza di testimoni

B) Telefonicamente, chiamando l'agenzia

C) Per iscritto, tramite PEC o raccomandata

D) Non è necessario comunicarla formalmente

6 / 12

Quando matura il diritto alla provvigione per l'agenzia immobiliare?

A) Al momento della firma della proposta di acquisto

B) Al momento dell'accettazione della proposta

C) Al momento del versamento della caparra

D) Solo al momento del rogito

7 / 12

Cosa succede se il venditore accetta la proposta e poi si tira indietro?

A) Nulla, è un suo diritto

B) Deve restituire la caparra e pagare le spese dell'agenzia

C) Deve restituire il doppio della caparra

D) Può essere costretto dal giudice a vendere l'immobile

8 / 12

Quale clausola è particolarmente utile per proteggere l'acquirente che ha bisogno di un finanziamento?

A) Clausola sulla data del rogito

B) Clausola sulla conformità catastale

C) Clausola sull'ottenimento del mutuo

D) Clausola sull'assenza di ipoteche

9 / 12

In cosa differiscono principalmente la proposta di acquisto e il compromesso?

A) La proposta vincola solo l'acquirente, il compromesso entrambe le parti

B) La proposta richiede la presenza del notaio, il compromesso no

C) La proposta non prevede caparra, il compromesso sì

D) Non ci sono differenze sostanziali

10 / 12

Quando una proposta di acquisto accettata si trasforma in contratto preliminare?

A) Dopo 30 giorni dall'accettazione

B) Nel momento in cui viene versata la caparra

C) Quando il proponente viene a conoscenza dell'accettazione

D) Solo dopo la firma dal notaio

11 / 12

Chi gestisce generalmente la proposta d'acquisto immobiliare?

A) Il notaio

B) L'acquirente in autonomia

L'agente immobiliare

D) Il venditore

12 / 12

È necessario che il mediatore immobiliare figuri nella proposta d'acquisto quando questa viene gestita tramite agenzia?

No, è sufficiente che la proposta sia firmata dalle parti

Sì, i dati identificativi dell'agente devono essere indicati nella proposta

C) Solo se la proposta è irrevocabile

D) Solo se il valore dell'immobile supera i 100.000 euro

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